Legfrissebb híreink

Hosszú idő után ismét megérkezett Magyarországra a közel 10 százalékos kamatszint, a monetáris tanács ugyanis július 12-én 200 bázisponttal, 9,75 százalékra emelte az alapkamatot. Ezzel 14 év után ismét elérkezünk a 10 százalékos kamatokhoz, ami a piaci szereplők döntéseire is érdemi hatással lesz.

A magyar ingatlanpiac hosszabb távon ugyan jelentős fejlődés előtt áll, a következő 2-3 évben azonban a fejlesztőkre komoly kihívások várnak az építési és a finanszírozási költségek növekedése miatt – mondta az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) alelnöke sajtótájékoztatóján Budapesten.

A lakáspiac keresleti és kínálati oldalán is változás indult el az elmúlt hetekben. A vevők számára kedvező változás, hogy az elmúlt 1-2 év tendenciájával ellentétben a kínálat több százalékkal bővült.

A csendesebb április után májusban újra erősödött a lakóingatlan-piac: országosan 12 519 lakóingatlan cserélt tulajdonost, és 140 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott - derül ki a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján közzétett előrejelzésből.

Az idei első negyedévben közel 40 ezer ingatlanpiaci tranzakció volt, amely ugyan kicsit elmarad a 2021-es évkezdéstől néhány százalékkal, de még így is az elmúlt 10 év második legerősebb évkezdése - közölte az egyik legnagyobb hazai ingatlanforgalmazó cég.

A magyarországi lakáspiacon a tavalyi év minden szempontból túlszárnyalta az előzetes várakozásokat, hiszen a forgalom bővülése mellett dinamikus áremelkedés jellemezte 2021-et, derül ki a KSH és az MNB legfrissebb, 2021. IV. negyedévét is feldolgozó lakásárindexeiből. A szakértők a kereslet és az áremelkedés visszaesését prognosztizálják.

Tovább élénkült a lakáspiac forgalma februárban, januárhoz képest országosan 27,5 százalékkal több, 13 793 ingatlan-adásvétel történt a tranzakciószám-becslések szerint.

A megyeszékhelyek közül Székesfehérváron a legdrágábbak a lakások, átlagosan 29,8 millió forintért lehetett ingatlant vásárolni tavaly. Egy elemzés szerint idén is áremelkedés várható az országban, a lakáspiacon átlagosan 5-10 százalékos növekedés várható.

A januári indulás meghatározza az év hátralévő részében várható folyamatokat, a keresletet és a lakáspiaci forgalmat tekintve. Márpedig 2022 első három hetében az új és használt lakások iránt érdeklődők száma 8 százalékkal haladta meg a járvány előtti – 2020 januárjában látott – szintet, ez pedig erős évkezdést jelent.

Elérte a járvány előtti szintet 2021 első háromnegyedévében a lakáspiaci forgalom, 2020 hasonló időszakához képest 17 százalékkal bővült - közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).